Большой ненависти псто

В принципе, было понятно, что первая неудача будет особенно больной и неприятной, особенно, когда дом настолько по душе. Теперь надо засунуть все чувства и ожидания не ближе, чем в жопу, и встречать такое с покер-фейсом (пока не станет ясно, что в такой ситуации нам вообще не судьба добиться желаемого).


В общем-то, это был первый дом, в котором нам понравилось настолько, что нас не смутила его колоссальная запущенность. (Вообще, у меня начинает вызывать отторжение категория этаких "мы когда-то понабрали недвижимости для того, чтобы ее сдавать, а теперь мы вас поимеем еще раз". За 40 лет эти люди и пальцем о палец не ударяют, чтобы банально хоть раз стены покрасить в доме или полы поменять, а потом еще и продают это все за больше чем поллимона).

Все было ништяк - и цена, и все параметры. Мы даже наивно подумали, что можем побороться. Как же. Тут же пришел какой-то умник и навалил 110k сверху.

Нет, вообще ополоумели уже, что ли? В Ньюарке! С 600k до 710k за 40 лет не ремонтированный дом!

Вопрос в пространство номер раз: вы точно берега не попутали? Идите вон со своими деньгами в Долину и не мешайте простым людям.
Вопрос в пространство номер два: откуда вы такие богатые беретесь, мать вашу?! Не, я понимаю, Кремниевая долина, гордые гугловцы, таинственные диаспоры китайцев и все такое. Но такое впечатление, что эти люди вылезают из какого-то неведомого мне рога изобилия.

В общем, я обычно в паблик столько ненависти не выливаю, и к более обеспеченным семьям у меня предвзятости нет, но вы говорили, что вам интересен ход эпопеи - так что вот, пожалуйста, вам горячий пирожок с эмоциями людей, пытающихся купить дом в SF Bay Area так, чтобы совсем уж не потерять собственное достоинство. Может, кому-то это поможет удержаться от сильных желаний вот прямо сейчас заиметь свое жилье при ограниченных возможностях.

п.с. Думаю, мы какое-то время еще потыкаемся, до зимы у нас времени навалом. Если в какой-то момент станет ясно, что ничего приблизительно достойного мы не найдем, то, скорее всего, будем ждать того счастливого дня, когда я найду работу, и год-два вся моя зарплата будет идти в копилку первоначального взноса.

п.п.с. Поскольку этот удивительный вопрос "Почему бы вам тогда не купить town house или apartment" мне задают поразительно часто, сразу отвечу на него тут, дабы не повторяться. Я свято верю, что самое дорогое и важное в данной покупке - это земля. Поэтому отдавать полмиллиона долларов за 4 стены, из которых от одной до трех может будет общая с соседями, и за клочок земли размером в, простите, сортир в приличном доме, а потом еще платить кооперативные платежи по 200$ в месяц - нет, смысла не вижу НИКАКОГО. Завтра трахнет нас всех 8-балльным землетрясением - так все будут в очереди стоять за страховым возмещением (если оно у них вообще есть). А так хоть палатку есть куда поставить.


Recent Posts from This Journal

promo lin_j february 28, 2016 21:10 14
Buy for 50 tokens
Поначалу хотела написать эту серию постов уже после выпуска, когда перед глазами будет полная картина. Но, зная меня, лучше начать писать сейчас, пока свежо и пока не упустила момент. Тем более, возможно, кому-то это поможет решиться и успеть поступить к началу осеннего семестра '2016. Итак, я…
3ий - они рассчитывали на бОльшую сумму в итоге, но получилось так, что в той части города в радиусе нескольких миль на данный момент (на прошлой неделе) было не меньше 5 домов на продажу, которые в свое время возводились одним застройщиком и очень похожи между собой :) то есть вот удивительно, но сложилась конкуренция у самих же селлеров

вот, кстати, не факт, что с домом, который висит долго, что-то не так :) часто бывает так, что дом вывесили за одну цену, а офер сорвался (при чем не по вине продавца). После этого дом опять попадает на маркет, а репутация уже не та :) после чего еще часто снижают цену, что тоже не в плюс, но продать-то надо... мы несколько раз видели неплохие домики, которые вот застряли, да и наш 5ый дом, к слову, больше 2х месяцев висит на маркете, но посмотрим, что с ним получится :)

100К переплаты на 600К - это звучит дико на самом деле, вы рейтинги школ учитываете? мы за 700К лишь несколько раз видели что-то интересное :(
Мы смотрим только на рейтинг elementary, потому что план пока таков, чтобы пожить лет 7-10 и поменять на то, что действительно нравится. Мы бы наверное и плюнули на рейтинг школ совсем, если бы он еще и не служил индикатором благополучия района.
Вот только сегодня ехали по East Palo Alto и обсуждали, какая у него шикарная локация, но насколько он ужасный сам по себе. Наверняка лет через 10 смелые и с деньгами повыживают оттуда текущих жильцов и перестроят дома.

Насчет вот таких вот домов с сорвавшимся оффером - я подозреваю, что это и есть наша единственная надежда. Надо набраться терпения.
в Newark на прошлой неделе кстати тоже был симпатичный домик, школы не совсем чтоб ах (elementary - 7, остальные ниже), но из-за неплохого состояния и близости к hwy и мосту через залив, ушел выше 800К :(
мы после первого сорвавшегося тоже думали отложить все это мероприятие. Но, собственно, не знаю, что это может дать - цены растут, предпосылок падения пока не видно, насобирать больше на downpayment за пусть пол-года - год, а потом в итоге получить бОльший кредит, а дом по сути такой же, как можно взять сейчас... решили еще немного поездить :)

если смотреть по знакомым, есть разные стратегии )) 2 самых ходовых - много денег сверху или долго и нудно искать :) мы выбрали второе, морально не готовы +10-20% накидывать вот просто так
Нам просто накидывать нечего) Мы рассчитывали квартиры продать, а теперь смысла в этом нет. Если бы знать осенью, что так все с долларом повернется, мы бы тогда уже квартиры продали и сейчас спокойно бы себя чувствовали. Но тогда мы не созрели еще на покупку, т.к. меньше 2х лет всего жили, грин карта еще даже не маячила, мы застряли в России из-за виз... Знал бы прикуп... жил бы в Калифорнии в собственном доме, хех)

Ждать-то и правда вроде смысла нет, цены только растут. Тут месяц назад носился безумных слушок, что рынок-таки перегрели, и вот-вот цены пойдут вниз. Но что-то не верится, что такое может произойти без сильного толчка со стороны экономики. Сейчас во всех штатах дурдом с недвижимостью, с чего бы Калифорнии успокаиваться?!
Вы молодцы! мы только после 5 лет тут решились об этом задуматься, да и опять же downpayment'a особо и не было :) Хотя, конечно, пару лет назад цены были поприятней